FAQ

Почему строительство по SIPтехнологии не очень широко используется в Украине?

Это связано с относительно недавним появлением данных технологий в Украине, хотя современные реалии располагают людей к более широкому использованию данной технологии при строительстве.

Нужна ли специальная строительная техника для сборки строения?

При установке стен нет необходимости в использовании специальной строительной техники, панели достаточно легки. Специальная техника используется в случае, если осуществляется сборка строения - с последующей установкой цельного строения в окончательное место.

Для установки крыши иногда требуется кран.

При строительстве так же широко используются строительные леса.

При получении заказа наш специалист изучит Ваш конкретный случай и определит, какая строительная техника потребуется для установки строения.

Как быстро можно построить коттедж из сэндвич–панелей?

После утверждения заказчиком проекта коттеджа, каркас коттеджа  собирается в течении 2-4 недель. После этого заказчику остается лишь сделать наружную и внутреннюю отделку коттеджа. Начав строительство коттеджа в марте, в мае–июне (в зависимости от отделки) вы можете жить в своем доме!

Насколько прочен дом (коттедж) из сэндвич-панелей?

Панель для строительства коттеджей состоит из 2х листов ОСП (ориентированной стружечной плиты), толщиной 10мм и пенополистирола ПСБ-С 25 , толщиной 100, 140 или 200 мм. Сэндвич - панели склеиваются полиуретановым клеем фирмы «Henkel», под давлением вакуумного пресса 18 тонн. Плита ОСП предназначена для использования в качестве несущей панели во влажной среде. Мы используем OSB-3 ОСП произведенное в Германии, Австрии и Польше.

Сэндвич-панель, за счет монолитного склеивания выдерживает вертикальную нагрузку до 14 тонн на 1 панель шириной 1,25м и поперечную нагрузку до 3,5 тонны на 3 м² (для строительства коттеджей достаточно 350кг на 1 м²)

В Америке и Канаде из подобных конструкций возводят дома в 5 этажей. В Украине СНиП ограничивает этажность зданий,возводимых из деревянных конструкций до двух этажей, третий мансардный (запас прочности более чем достаточный), или конструкцию до 10 м. высотой. Ваш коттедж сможет выдержать землетрясение до 9 баллов или небольшой ураган.

Экологическая безопасность дома (коттеджа) построенного по канадской технологии?

Пенополистирол абсолютно безвредный, экологически чистый материал. Из него изготавливают одноразовую посуду, упаковку для овощей, фруктов, рыбы и мяса. По санитарно-гигиеническим нормам пенополистирол может контактировать с любыми пищевыми продуктами.

Применение в панелях, используемых для строительства коттеджей, синтетических смол в качестве связующего, состоящих из собственно смолы, наполнителя и отвердителя, позволяет производить экологически безопасную строительную плиту. Применение синтетического воска обеспечивает высокое качество продукции. Добавление соли борной кислоты увеличивает защитные свойства плиты. По заключению «Центра гигиены и эпидемиологии» выданного на нашу продукцию  сэндвич - панели не содержат таких веществ как: стирол, формальдегид, фенол, толуилендиизоцианат, бутанол, этилацетат. В развитых странах мира с примененияем пенополистирола строят больницы, дома для престарелых, хотя к этим зданиям предъявляются требования выше, чем к другим объетам. Даже люди с аллергией и астмой специально строят себе дома из этого материала. Коттедж построенный из сэндвич-панелей соответствует самы м высоким требованиям экологической безопасности предъявляемой к строительству жилых домов и коттеджей.

Пожарная безопасность дома?

Пенополистирол широко и давно используется в строительстве. Применяется пенополистирол марки ПСБ-С-25 с антипиреновыми добавками, который не поддерживает горения. Пенополистирол самозатухает в течении 2-3 сек.

Материалы, используемые при производстве сэндвич-панелей для строительства коттеджей, имеют сертификаты пожарной безопасности. Пенополистирол используется самозатухающих марок (т.е. не горит самостоятельно, без воздействия пламени).

Нами производится обработка деревянных конструкций огне-биозащитным составом. После постройки можно отделать дом изнутри гипсокартонном (стены абсолютно ровные и гипсокартон крепится без направляющих), а снаружи любым облицовочным материалом (сайдинг, штукатурка, облицовочный кирпич, вагонка, блок-хауз и т.д.). Коттедж будет безопаснее, чем, если бы, он был построен из бруса или дерева.

Как крепить тяжелые полки на стены сделанные из панелей?

За счет герметичного склеивания под прессом, а так же структуры ОСП, состоящей из крупной щепы, уложенной послойно (каждый слой ориентирован относительно предыдущего на 90 градусов), саморезы вкрученные в стену коттеджа будут держаться как в твердых древесных породах. Ваша кухонная мебель и книжные полки будут надежно закреплены, но если планируется повесить на стену коттеджа что-то очень тяжелое, то достаточно прикрутить к стене небольшую планку из той же ОСП для увеличения прочности конструкции. На стены коттеджа можно вешать даже очень тяжелые вещи.

Могут ли мелкие грызуны повредить конструкцию дома?

Дом стоит на фундаменте, используемый нами утеплитель герметично зашит внутри конструкции под панелью и наружной отделкой. Кроме того, можно закрыть низ панели мелкой металлической сеткой или поставить ультразвуковой прибор, предназначенный для отпугивания грызунов. До сих пор не в одном построенном по канадской технологии коттедже мыши не заводились.

Тепло ли  в доме холодной зимой?

Коттедж, построенный из сэндвич-панелей, обладает уникальными энергосберегающими свойствами. Летом в нашем доме прохладно, а зимой, даже в самый лютый мороз, тепло и уютно!

Затраты на отопление в несколько раз меньше, чем на отопление стандартного кирпичного дома.

Из теплотехнического расчета коэффициент сопротивления теплопередачи панели с утеплителем из пенополистирола толщиной 150мм R₀=3,95 Вт/моС.  Это эквивалентно кирпичной кладке из силикатного кирпича толщиной 2,8м. Практика показала, что в период постоянного роста цен на отопление, подобный коттедж полностью себя окупает в течение 10 лет только по экономии средств на обогрев дома. При этом владельцу дома нет необходимости приобретать мощную и, соответственно, дорогостоящую отопительную установку. По своим энергосберегающим свойствам сэндвич-панели намного превосходят другие материалы, используемые для строительства коттеджей.

Как лучше всего отапливать ТЕРМОДОМ?

Для ТЕРМОДОМА пригодна любая система отопления, но лучше всего устанавливать электрическое отопление с возможностью регулировки температуры в каждой комнате.

Чем можно отделать дом (коттедж)?

Нет никаких ограничений в отделке кровли, фасадов и внутренних помещений, например:

Кровля — мягкая черепица, металлочерепица, черепица из композитных материалов, глиняная черепица.

Наружная отделка — сайдинг, декоративная штукатурка, блокхаус, обкладка кирпичом, декоративный облицовочный камень.

Внутренняя отделка — гипсокартон, вагонка, блокхауз, декоративная штукатурка, обои.

Стены коттеджа совершенно ровные и не требуют дополнительного выравнивания, поэтому можно значительно сэкономить на отделочных работах.

Как устанавливаются окна и двери в панели?

Оконные и дверные проемы вырезаны на производстве и полностью готовы для монтажа окон и дверей.

Сколько будет стоить комплект дома по индивидуальному проекту?

Ориентировочную стоимость комплекта дома можете рассчитать на странице «Калькулятор». Для точного расчета обращайтесь к нам.

Возможна ли доставка комплектов домов в другой регион, и какой станет в данном случае цена 1 кв.м.?

Да, возможна. Стоимость зависит от дальности региона и оговаривается отдельно.

Каков порядок оплаты изготовления комплекта дома?

Предоплата 75% после подписания договора, 25% после изготовления комплекта перед отгрузкой.

Каков порядок оплаты строительства дома «под чистовую внутреннюю отделку»?

Предоплата 60%, после готовности фундамента и комплекта дома 30%, перед отделкой фасадов 10%.

Есть ли у Вас расчеты по теплоизоляционным свойствам Ваших конструкций?

Теплотехнический расчет для стеновых панелей с толщиной утеплителя 150мм дает следующие результаты (исходные данные для Ленинградской области):

• Толщина ОСП- 12мм;
• Толщина пенополистирола- 150мм
• Расчетная температура наружного воздуха Тн -26оС
• Расчетная температура внутреннего воздуха Твн +18оС
• Коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающей конструкции в 8,7 Вт/(м2 *оС)
• Коэффициент теплоотдачи наружной поверхности ограждающей конструкции 23 Вт/(м2 *оС) Ro=1/8,7+2*0,012/0,18+0,15/0,041+1/23=0,115+0,133+3,658+0,043=3,95Вт/моС Необходимо, чтобы Ro было больше или равно Rтр. Согласно СНиП II-3-79 величина сопротивления стен теплопередаче Rтр должна быть около 3 Вт/моС. Как видно из теплотехнического расчета стены из данных панелей полностью удовлетворяют требованиям СниП.

Насколько возможно их строительство в сейсмоопасных зонах?

Дома, построенные по нашей технологии, выдерживают землетрясения до 9 баллов, поэтому даже рекомендованы к строительству в сейсмоопасных зонах (в Японии, на Сахалине и т.д.)

Какие требования Вы предъявляете к фундаменту под дом. Какой должен быть фундамент?

Тип фундамента зависит от особенностей почвы. В качестве типового используется ленточный фундамент или монолитная плита с ребрами.

Каков вес одной стандартной панели 1250х2500?

Вес одной стандартной панели 1250х2500 толщиной 174мм составляет примерно 50 кг.

Пенополистирол какой марки Вы используете?

Пенополистирол марки ПСБ-С-25 толщиной 150 мм.

Что является несущими элементами?

Несущими элементами являются как плиты OSB, входящие в состав панели, так и деревянный каркас.

При отрицательных температурах в утеплителе (в стене) возникнет точка росы, т.е. при перепаде температур он будет сыреть, что в свою очередь приведет к потере теплотехнических свойств и разрушению. Не требуется ли установка дополнительных слоев паро-гидроизоляции при проведении отделочных работ?

Совершенно верно, "точка росы" оказывается внутри утеплителя.

Ответ на вопрос следует, исходя из свойств пенополистирола:
Поведение пенополистирола при контакте с водой оценивается с учетом двух аспектов: водопоглощения и паропроницаемости. Пенополистирол не гигроскопичен, количество воды, которое может проникнуть в промежутки между гранулами, настолько мало, что его влиянием на теплопроводность можно пренебречь. Водопоглощение при погружении в воду на 7 дней составляет 0,5% от объема. Диффузия водяного пара в пенополистироле пренебрежимо мала и, как следствие - полное отсутствие конденсата внутри пенополистирола. Поэтому установка дополнительной изоляции не требуется.

Чем пенополистирол лучше или хуже минеральной ваты?

Ответ на этот вопрос истекает опять из свойств материала.
Пенополистирол характеризуется низкой теплопроводностью (0,027-0,040 Вт/моС) и плотностью (15 - 40 кг/м3). При этом прочность пенополистирола позволяет применять его в качестве конструктивного элемента, способного нести значительные нагрузки в течение длительного времени. Прочность на сжатие при 10% линейной деформации составляет для различных марок 65-250 КПа. О минеральной вате такого сказать нельзя, она значительно уступает пенополистиролу как по прочности, так и по теплопроводности. Вата со временем сыреет и оседает, образуя «мостики холода». В связи с этим же, начинает гнить каркас.

Какова высота потолков в Ваших домах?

Высота потолков может быть 2.5м, 2.8м и 3м (стандартные размеры). В отдельных случаях она может быть практически любой.

Возможно ли корректировка типового проекта?

Да, если вносимые изменения, не будут противоречить действующим СНиПам и ГОСТам.

Можем ли мы делать цокольный этаж в проекте дома?

Да. Стоимость будет скорректирована.

Каков оптимальный тип отопления домов? Он описывается в проектной документации?

Тип отопления любой. В проекте раздел «Отопление» мы делаем по заявке заказчика (за отдельную плату)

Сколько по времени делается проект?

Эскизный проект разрабатывается не более одной недели.

Рабочий проект – 2 – 4 недели.

Какой срок изготовления комплекта дома?

Мы изготавливаем дома на заказ. Дом общей площадью 150 м2 изготавливается на заводе за 3 дня (без учета текущей очереди и времени изготовления проектной документации, если проект индивидуальный).

Где находится производство?

Производство находится в Киевской области под Глевахой.

Если организовывать самовывоз, каков объем и вес комплекта дома, рекомендуемый способ транспортировки?

Самый распространенный способ транспортировки – автотранспорт. Вес комплекта дома площадью 150 м2 составляет примерно 20 тонн. Объем ~ 130 м3. Комплект такого объема помещается в 2 еврофуры.

Каков процесс доставки панелей к месту строительства?

Доставка производится подходящим по размеру транспортом. Клиенту желательно провести необходимые приготовления к разгрузке и хранению панелей, для разгрузки и разгрузки кран не нужен.

На моем участке нет пока электричества. Монтажу дома это не помешает? Где живет бригада на время сборки?

Сборка домов осуществляется даже при отсутствии электричества на участке. Если объект строительства значительно удален от города, бригада проживает в бытовке.

Какова технология стыка панелей?

На место стыка наносится монтажная пена, панели стыкуются с помощью бруса. По месту стыка панелей с обеих сторон, примерно через 10 см, пристреливаются специальные скобы.

Возможен ли монтаж дома в другом регионе силами Ваших специалистов?

Да. Стоимость строительства будет немного выше, чем в Киеве и области. Оговаривается отдельно.

Рассматриваете ли предложения дилерства (сотрудничества) в регионах. На каких условиях?

Да, рассматриваем. Варианты сотрудничества: агент, представитель. Условия обсуждаются при встрече.

Какие сертификаты Вы имеете?

На все же используемые нами в производстве материалы имеются необходимые сертификаты: на плиты OSB – сертификат соответствия и санитарно-эпидемиологическое заключение, на пенополистирол – сертификат пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологическое заключение, на клей полиуретановый - санитарно-эпидемиологическое заключение.

Я хочу построить дом в кредит. Сотрудничаете ли Вы с каким-нибудь банком?

Мы пока не сотрудничаем ни с каким банком.

Возможно ли обучение специалистов в Вашей фирме для будущего сотрудничества с вами?

Да, возможно.

Какова последовательность шагов от желания до установки "под чистовую внутреннюю отделку" типового дома?

Подписание договора, выставление счета, составление техзадания.
Осуществление Заказчиком предоплаты по договору.
Разработка и согласование рабочих эскизов
Разработка проектной документации
Производство комплекта дома
Возведение фундамента
Монтаж комплекта дома
Отделочные работы.

Как относятся грызуны к Вашему материалу?

Пенополистирол не является питательной средой для грызунов – на это счет было проведено много исследований, их результаты можно посмотреть в Интернете.
Дополнительно можно:
1) прибить металлическую сетку высотой 40 см к цоколю дома;
2) приобрести ультразвуковой прибор для отпугивания грызунов;
3) завести кошку.

Злоумышленники могут нанести вред конструкции дома?

Самый простой вход для вандалов – окно. Под наружной отделкой не видно из какого материала построен дом. Выпилить в стене дверь – это сложно и долго. Кстати, вы будете очень удивлены, с какой легкостью открывается почти любой замок, почитайте для интереса www.kriminalist.com

Как крепить навесные шкафы к стенам?

Для того, чтобы вбить гвоздь или вкрутить шуруп, не требуется специальные дюбели. Удельное сопротивление выдергиванию шурупов в пласте равно 112,5 H/мм, для сравнения по требованиям ГОСТа эта величина должна составлять не менее 60H/мм.

Расскажите, как делаются кабель-каналы в панелях?

Кабель-каналы в панелях мы не делаем. Это не практично и нарушает структуру панели.

Нужно ли использовать гипсокартон, перед поклейкой обоев или покраской?

Вы можете выбрать любой вариант отделки. Обои допускается клеить как на сэндвич-панели, так и на гипсокартон.

Требуется ли какое-нибудь дополнительное основание между панелями пола и напольным покрытием?

Как правило, не требуется. Панели пола являются идеальным основанием для чистового покрытия. Тем не менее, в каждом конкретном случае мы призываем обратиться к инструкции по укладке напольного покрытия, рекомендованной производителем.

Насколько долговечны дома по SIP технологии?

Рассчеты и исследования показывают, что дома построенные по SIP технологии в семь раз прочнее обычных сборных домов из древесины. Также широко известно, что первые каркасные деревянные дома, построенные в Англии в конце 19 века, успешно эксплуатируются до сих пор. Так что домом, построенным по нашим технологиям, смогут пользоваться Ваши дети, внуки и еще многие поколения наследников.

В Финляндии, Канаде, США и других европейских странах есть коттеджи, построенные из сэндвич–панелей более 40 лет назад. Расчетный срок не менее 80 лет.