|
|
|
|
| |
|  |  | ПРОДАЖА КВАРТИР В ЖИЛОМ ДОМЕ НА ПРОСПЕКТЕ ГАГАРИНА, 15-а В ДНЕПРОВСКОМ РАЙОНЕ г. КИЕВА
Соцгород, практически полностью застроенный жилыми домами в 50-60-е годы ХХ века, является сегодня одним из самых развитых районов г. Киева с отличной инфраструктурой и транспортным сообщением. Центр района – Ленинградская площадь, соединила главные магистрали – проспекты Воссоединения, Мира, Гагарина. На проспекте Гагарина начато строительство нового 16-ти этажного монолитно-каркасного кирпичного дома. Проект дома включает просторные квартиры индивидуального планирования однокомнатные - общей площадью 58,53 кв.м., двухкомнатные – общей площадью 75,63 кв.м. и трехкомнатные квартиры площадью 96,86 кв.м.. На первом этаже запроектированы офисные помещения и помещения общественного назначения, также предусмотрен подземный паркинг.
ЗАСТРОЙЩИК
Проектное строительно-реставрационное объединение «УКРРЕСТАВРАЦИЯ» входит в состав корпорации «УКРРЕСТАВРАЦИЯ», которая за 60 лет своего существования стала мощной научно-реставрационной проектно-строительной производственной организацией. На счету корпорации более полторы тысячи отреставрированных и возвращенных к жизни памятников истории, культуры и архитектуры, среди которых всемирно известные София Киевская, ансамбль Киево-Печерской лавры, Андреевская и Кирилловская церкви, Владимирский собор, оперные театры в Одессе, Львове, Черновцах и другие. Вместе с тем, на сегодняшний день, внедряются в жизнь новые идеи и планы, связанные с жилищным строительством. Построены и введены в эксплуатацию жилые дома в Дарницком районе по адресу ул. Бориспольская, 12-в и ул. Российская, 45-б, жилой дом в Подольском районе по адресу переулок Ярославский, 7/9. Завершено строительство жилого дома в Дарницком районе по адресу ул. Бориспольская,6.
КОНСТРУКЦИЯ НОВОСТРОЙКИ
Строительство ведется по монолитно-каркасной технологии. Такая технология не только обеспечивает долговечность строений и их устойчивость к различным нагрузкам, но также дает широкие возможности для строительства зданий различных архитектурных форм и свободной планировки квартир. Пространственная жесткость дома обеспечивается монолитным каркасом. Наружные стены – из керамического кирпича, в кладке межквартирных стен и стен санузлов используется красный полнотелый кирпич, межкомнатные перегородки гипсовые. Высота жилых этажей – 2,70 м.
Фасад дома облицован по системе наружного утепления типа «Капатект» с лицевым слоем декоративной штукатурки. Облицовка цоколя осуществляется керамической плиткой «под рваный камень» по утеплителю. Благодаря применению новых технологий и материалов улучшены тепло- и звукоизоляционные качества дома.
Особенности монолитно-каркасной технологии позволяют в процессе строительства вносить в планировку квартиры практически любые изменения, не влияющие на целостность конструкции дома.
ОТДЕЛКА НОВОСТРОЙКИ
В отделке вестибюля дома, лифтовых холлов и коридоров используются современные качественные материалы. Стены квартир предусматривают штукатурные работы, кроме помещений санузлов и рабочей стенки кухни. Выполняется устройство цементной стяжки пола. Гидроизоляция полов во встроенных и жилых помещениях – водо-герметический слой, звукоизоляция – слой «Гемофон». В квартирах устанавливаются металлопластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом, предусмотрено остекление части лоджий и балконов. Устанавливаются чугунные секционные радиаторы с терморегуляторами. Входные двери – металлические противопожарные, антиударные.
ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ и КОММУНИКАЦИИ НОВОСТРОЙКИ
Проектом предусмотрена установка скоростных и безопасных лифтов «OTIS»: пассажирского и грузопассажирского. Горячее водоснабжение – централизованное, от бойлера, установленного в подвале дома. Система отопления двухтрубная с нижней разводкой магистралей и их поквартирной разводкой в полу. Счетчики горячей и холодной воды, счетчик электроэнергии устанавливаются в квартирах. Вытяжка из помещений кухонь, санузлов и ванных комнат осуществляется через автономные вентиляционные блоки. К моменту ввода в эксплуатацию дом будет телефонизирован, обеспечен Интернетом и кабельным телевидением.
ТРАНСПОРТ и ТРАНСПОРТНЫЕ РАЗВЯЗКИ
В 15 минутах ходьбы от дома расположены станции метро «Дарница» и «Черниговская» Святошинско-Броварской линии. Бесчисленное количество маршрутных такси связывают микрорайон со всеми районами правого и левого берега. За 10-15 минут Вы сможете доехать до Дарницкого железнодорожного вокзала, на Харьковский массив, массив Троещина. За 20 минут Вы доедете на правый берег и в центральную часть города, беспересадочным маршрутом - до станции метро «Контрактовая площадь» на Подоле. Также Вы можете доехать до международного аэропорта «Борисполь» маршрутным такси №316, которое проходит через Ленинградскую площадь.
ИНФРАСТРУКТУРА
Проектом предусмотрено благоустройство и озеленение прилегающей к дому территории. Запроектированы: детская площадка, площадка для отдыха жильцов дома, спортивная и хозяйственная площадки, а также гостевая автостоянка. Подземный паркинг расположен под прилегающей территорией и рассчитан на 88 автомобилей. На первом этаже дома - офисные помещения с отдельной входной группой.
Вдоль всего проспекта, по обе его стороны от Ленинградской площади до улицы Красногвардейской, расположены продуктовые магазины и магазины промышленных товаров, ресторан «Августин» и ресторан рыбной кухни «Шаланда», кафе, мебельный салон, салоны красоты, аптеки, книжный и ювелирный магазины. Также здесь находятся отделения банков «Финансы и Кредит», «Индекс-Банк», в 5 минутах ходьбы – супермаркет «Сильпо» с круглосуточным режимом работы. На Ленинградской площади после реконструкции открыт ТЦ «Дарница» с множеством бутиков, рестораном украинской кухни «Пузата Хата» и супермаркетом «Велика Кишеня».
На проспекте Гагарина, 7 находится кинотеатр «Ленинград» с новейшей системой кинопоказа: звуковой Dolby Digital, акустической JBL и панорамными экранами Perlux. В 15 минутах ходьбы – бассейн «Дворец подводного плавания» на ул. Сергиенко, 2/3
ОБСЛУЖИВАНИЕ
На первом этаже дома предусмотрено помещение для охраны.
После ввода в эксплуатацию дом остается на обслуживании корпорации ООО «УКРСПЕЦЖИТЛОБУДСЕРВИС»
тел. (044) 5456408; тел./факс (044) 2546409
Адрес: ул. Бориспольская,12.
Обратите внимание! ИСК «Моя Фортеця» предлагает квартиры в данной новостройке по цене застройщика. |
|
|
